Membeli sebidang tanah selalu menjadi salah satu investasi utama di pasar. Di Indonesia, investasi tanah kavling termasuk yang dianggap sebagai sebuah ide bagus untuk investasi jangka panjang. Walau demikian tentu saja bila kita ingin berinvestasi, harus ada diversifikasi yaitu tidak menempatkan semua rencana investasi di dalam satu macam saja. Dan meskipun dengan kemajuan teknologi ada banyak pilihan bagi orang untuk berinvestasi, orang masih menganggap investasi di bidang tanah sebagai pilihan yang dapat diandalkan. Sama halnya dengan saya, juga sebenarnya sangat tertarik untuk memiliki tanah kavling, namun masih mempertimbangkan keuntungan dan kerugiannya.

Dengan menciptakan suatu prospek investasi untuk jangka panjang, ini juga bisa mengamankan masa depan kita. Yuk, kali ini kita akan menggali lebih dalam keuntungan dan kerugian membeli tanah kavling.

Keuntungan membeli tanah kavling:

Lebih murah dibandingkan dengan pilihan investasi lain di pasar real estat

Karena tidak mudah untuk mendapatkan rumah atau apartemen di pusat kota yang sesuai dengan keleluasaan dana dan keinginan, kamu bisa mempertimbankang untuk berinvestasi di kavling karena harganya yang relatif lebih terjangkau. Dengan jumlah dana yang sama, kamu bahkan bisa mendapatkan tanah kavling yang lebih luas dibanding bila membeli rumah. 

Bisa digunakan sebagai sumber pendapatan tambahan

Siapa bilang sebidang tanah kosong tidak bisa digunakan untuk hal lain selain membangun rumah? Plot kosong dapat digunakan dalam beberapa cara. Karena kamu telah mengeluarkan cukup banyak uang untuk membelinya, sebaiknya tanah kavling itu dimanfaatkan. Contoh pemanfaatan tanah kavling seperti berikut ini:

• Digunakan sebagai tempat acara, seperti acara pesta atau lainnya
• Disewakan sebagai lahan parkir
• Membangun kebun hidroponik atau sebagai peternakan unggas
• Bisa juga kamu sewakan kepada orang lain untuk jangka panjang setelah kamu memiliki tanah

High returns yang lebih tinggi

Seperti halnya investasi properti lainnya, invetasi tanah kavling juga cenderung mengalami kenaikan harga setiap tahun, apalagi bila tanah yang kamu miliki berada di lokasi yang ideal dan strategis.

Biaya pemeliharaan lebih rendah

Keuntungan membeli tanah kavling yang berikutnya adalah biaya pemeliharaan lebih murah, karena paling-paling kamu hanya butuh memotong rumput dan membersihkan lahan secara berkala.

Kamu bisa membiarkannya begitu saja karena tanah berada dalam klaster yang dijaga pihak keamanan developer.

Tidak perlu khawatir diserobot orang

Keuntungan lainnya bila kamu beli tanah kavling dari perusahaan pengembang yang terpercaya seperti Sinarmasland, kamu tak perlu khawatir lagi dengan keamanan tanah kamu karena letaknya juga di dalam klaster.

Kerugian investasi tanah kavling:

Butuh waktu lama untuk dijual

Tidak seperti saham, obligasi, dan opsi investasi lainnya di pasar, aset tanah kavling termasuk aset non-likuid sehingga tidak dapat langsung dijual. Butuh waktu untuk menemukan pembeli yang membayar dengan baik agar sesuai dengan harga tanah. Jadi kamu harus bersabar karena bila kamu memutuskan jual cepat, maka harganya bisa turun. Jadi kalau kamu berniat beli tanah kavling, kamu harus yakin dulu dengan tujuan masa depan kamu.

Susah laku

Kerugian lainnya adalah kesulitan jual tanah kavling, terutama apabila lingkungan sekitar tidak berkembang. Biasanya kesulitan ini terjadi bila membeli tanah kavling di lokasi yang tidak ideal dan bukan berada di dalam klaster.

Bisa jadi beban finansial

Memiliki tanah kavling apalagi dengan ukuran yang sangat luasa berarti ada risiko menjadi beban keuangan seperti kewajiban membayar pajak, apabila tidak dimanfaatkan sebagai sumber penghasilan tambahan seperti yang dibahas di atas tadi.

Rencana pembangunan infrastruktur

Sebenarnya ini juga merupakan nilai jual yang bagus dalam real estat, tapi kamu perlu meneliti pasar dan memeriksa keaslian informasi yang diberikan pada rencana pengembangan infrastruktur. Periksa juga potensi lingkungan dan aspek pertumbuhannya untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang masa depan. 

Kamu Bisa Mulai Cari Tanah Kavling melalui Pengembang Properti Terpercaya

Jika kamu sedang mencari tanah kavling untuk investasi masa depan kamu, pastikan kamu sudah tahu keuntungan dan kerugiannya ya, karena jangan sampai lebih banyak ruginya daripada untungnya.

Selanjutnya kamu bisa cek website eCatalog Sinarmas Land dan mencari rekomendasi yang sesuai. Sebagai pengembang properti terbesar di Indonesia yang sudah memiliki pengalaman puluhan tahun, kamu jelas tidak perlu ragu lagi dengan legalitas dan keamanan kavling yang kamu beli.